PORQUE CONTRATAR GERENCIAMENTO DE OBRA?

Contratar uma empresa de gerenciamento de obras significa otimizar questões como a velocidade de execução, versatilidade no controle e desenvolvimento da obra, além de um acompanhamento preciso de todas as etapas do projeto.

O gerenciamento de obra está relacionado à administração do tempo, recursos e à equipe dentro e fora do canteiro de obras a fim de cumprir o cronograma e a previsão financeira proposta no orçamento do projeto inicial.

O gerenciamento de obras no Brasil é uma atribuição de arquitetos e engenheiros civis, regulamentada pela Lei 5.194, de 1966.

Apesar do conceito, muitos acabam não dando o devido crédito a essa importante ferramenta. Dessa forma, urge que se conheça mais sobre o gerenciamento de obras e a sua importância, como aprimorá-la, sua ligação com outras etapas e muito mais!

NOSSOS SERVIÇOS DE GERENCIAMENTO

GERENCIAMENTO DOS PROJETOS

Coordenação geral dos projetos complementares (estrutural, elétrico, voz e dados, hidrossanitário, preventivo e de climatização), com o objetivo de compatibilizar as necessidades e exigências de cada projeto, tornando-os viáveis.

GERENCIAMENTO DA CONTRATAÇÃO DA OBRA

Compreende todos os serviços necessários para, de posse dos projetos e memoriais, fazer as tomadas de preço das obras objetivando o MENOR CUSTO e o MENOR PRAZO, conforme o PADRÃO DE QUALIDADE exigido nos projetos e memoriais.

GERENCIAMENTO DE EXECUÇÃO DA OBRA

Compreende todos os serviços necessários para, de acordo com os projetos e memoriais, acompanhar e fiscalizar a execução das obras, desde a terraplenagem, drenagem, construção civil, elétrica, hidráulica, estrutura metálica e cobertura, paisagismo, pavimentação, além de todos os acabamentos finais de divisórias, forros, climatização e mobiliário corporativo. O objetivo será a sua conclusão no prazo previsto, pelo preço previsto, de acordo com as normas técnicas vigentes e com as especificações dos projetos aprovados pelo cliente.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

Elaboração de Cartas Convites e Memoriais Descritivos, definindo claramente as condições gerais das concorrências.
O arquiteto e coordenador geral apresentará ao CLIENTE todas as sugestões de orçamentos, podendo indicar fornecedores de sua confiança.
A+C apresentará planilhas e relatórios detalhados especificando as propostas de valores e de qualidade dos serviços a serem contratados.
A+C fará a análise técnica das propostas e dos cronogramas apresentados pelos participantes, objetivando minimizar custos e prazos e, dará assessoria técnica para elaboração dos contratos de construção.
A decisão de contratação das obras e materiais será única e exclusivamente do PROPRIETÁRIO, com base na planilha de preços mínimos, médios e máximos apresentada pelos arquitetos.
O arquiteto e coordenador geral estará à disposição do PROPRIETÁRIO de acordo com a necessidade e solicitação deste.